{"id":19298,"date":"2019-09-12T10:41:29","date_gmt":"2019-09-12T14:41:29","guid":{"rendered":"https:\/\/cactodigital.com.br\/fournews\/12\/09\/2019\/noticias\/acontece-hoje-o-leilao-dos-imoveis-do-quebra-coco\/"},"modified":"2019-09-12T10:41:29","modified_gmt":"2019-09-12T14:41:29","slug":"acontece-hoje-o-leilao-dos-imoveis-do-quebra-coco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cactodigital.com.br\/fournews\/12\/09\/2019\/noticias\/acontece-hoje-o-leilao-dos-imoveis-do-quebra-coco\/","title":{"rendered":"Acontece hoje o leil\u00e3o dos im\u00f3veis do Quebra Coco"},"content":{"rendered":"
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Im\u00f3veis que v\u00e3o a leil\u00e3o hoje (12) a partir das 13h (Foto:MS Neg\u00f3cios)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Hoje acontece o leil\u00e3o a partir das 13 horas<\/span> no Hotel Nacional Plaza, em S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto, cidade do interior de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

O leil\u00e3o foi autorizado pelo juiz a 8\u00aa Vara de S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto, respons\u00e1vel pelo processo de recupera\u00e7\u00e3o judicial<\/span> das empresas do Grupo Jo\u00e3o Pessoa, a antiga Usina Santa Olinda<\/span>.<\/p>\n

34 casas e 19 terrenos no n\u00facleo urbano do distrito de Quebra Coco<\/span>, de propriedade da Usina Santa Olinda, desativada desde 2013 e em processo de recupera\u00e7\u00e3o judicial, est\u00e3o avaliados em R$ 2.301.416,50.<\/p>\n

Os lances podem ser feito pela internet (lanceja.com.br).<\/p>\n

As casas, parte delas ocupadas h\u00e1 mais de 20 anos por ex-funcion\u00e1rios da empresa (a Companhia Brasileira de A\u00e7\u00facar e \u00c1lcool), est\u00e3o avaliadas entre R$ 59.632,29 (uma casa de 65 metros quadrados) e R$ 48.835,27 (um im\u00f3vel de 56,15 metros quadrados). Os terrenos, variam entre R$ 2.301.416,50 e R$ 26.835,51, com 397 metros quadrados, \u00e0s margens da MS-162.<\/p>\n

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Foto:MS Neg\u00f3cios<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
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O objetivo \u00e9 levantar recursos para o pagamento do passivo trabalhista<\/span>. Com o aval da Justi\u00e7a, a empresa enviou representantes ao Quebra Coco para apresentar aos ex-funcion\u00e1rios a proposta de arrematarem as casas e o valor ser abatido do que tem a receber.<\/p>\n

S\u00f3 que o lance n\u00e3o pode ser abaixo do m\u00ednimo e eles ter\u00e3o de pagar os 5% de comiss\u00e3o do leiloeiro para ficar com os im\u00f3veis.<\/p>\n

Nenhum ex-funcion\u00e1rio concorda em participar do leil\u00e3o, que se tiver disputa, a tend\u00eancia \u00e9 que os im\u00f3veis sejam arrematados com pre\u00e7os abaixo do valor de avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Joel Luiz dos Santos, 70 anos, que trabalhou por d\u00e9cadas na Usina Santa Olinda, fez um acordo com a empresa para quitar seus direitos trabalhistas, no valor de R$ 90 mil aproximadamente. Ele ficou com casa (no valor de R$ 25 mil), sendo de responsabilidade da empresa o pagamento dos impostos e do cart\u00f3rio para emiss\u00e3o da escritura.<\/p>\n

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Foto:MS Neg\u00f3cios<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Desde 2013, quando a usina parou a produ\u00e7\u00e3o, centenas de trabalhadores aguardam para receber as rescis\u00f5es.<\/p>\n

A maioria dos ex-funcion\u00e1rios n\u00e3o aceita a proposta. Segundo Gislaine Aparecida, em 2012, quando foi feito um primeiro leil\u00e3o, casas de melhor padr\u00e3o do que ela mora, foram arrematadas por R$ 20 mil.<\/p>\n

Al\u00e9m de abater dos seus cr\u00e9ditos trabalhistas, os ex-funcion\u00e1rios ter\u00e3o de pagar R$ 7 mil de IPTU atrasados  (que a maioria pagou com desconto em folha), mais os 5% da comiss\u00e3o dos leiloeiros.<\/p>\n

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Foto:MS Neg\u00f3cios<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

O pai de Gislaine, Aparecido Moraes, trabalhou 30 anos na caldeira da usina. Demitido h\u00e1 6 anos, n\u00e3o recebeu nenhum centavo dos R$ 280 mil a que tem direito. Os advogados dos ex-funcion\u00e1rios acreditam que Aparecido, que tamb\u00e9m mora na vila, pode requerer na justi\u00e7a a usucapi\u00e3o e ter a propriedade definitiva da casa sem pagar nada.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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